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关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见
Posted in Normal on 六 18th, 2009
各区、县人民政府，各有关单位：
为进一步做好本市城市房屋拆迁工作，维护拆迁当事人合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号，以下简称《条例》）、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号，以下简称《办法》）等有关规定，经市政府批准，现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见：
一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作，关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局，各区县、各部门要高度重视，按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求，坚持以人为本和公平、公正、公开的原则，依法切实做好城市房屋拆迁安置和补偿工作。
二、各区县政府要加强对房屋拆迁工作的组织领导和管理，统筹做好房屋拆迁各项工作；要加快组织建设或收购定向拆迁安置房，多渠道做好拆迁安置房源保障工作；要指导和监督建设单位合理编制拆迁实施计划和安置补偿方案、落实安置房源和补偿资金、依法实施房屋拆迁；要依法履行维护拆迁当事人的合法权益和维护稳定等责任，加大拆迁执法力度，保障建设项目顺利进行。
三、本市城市住宅房屋拆迁，被拆迁人可以选择房屋安置，也可以选择货币补偿。
建设单位要进一步加大房屋安置力度，妥善安置被拆迁人，保障被拆迁人的居住条件。
四、实行房屋安置的，根据被拆迁人原住房状况和拆迁项目实际情况，可以采取以下方式：
（一）拆迁双方当事人按照《条例》、《办法》规定实行产权调换，并按照被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的价格结算差价。
（二）拆迁双方当事人按照被拆迁房屋原建筑面积实行房屋置换。各区县可以结合被拆迁人原住房实际状况、外迁区位差异等因素，制定具体置换办法。
五、拆迁工作要与住房保障工作紧密结合。对于申请廉租房、经济适用住房、限价商品房的被拆迁困难家庭，区县住房保障管理部门在拆迁公告规定的搬迁期限内要实行拆迁现场受理、审核、公示；对符合条件的，住房保障管理部门要优先配租、配售。
六、实行货币补偿的，拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构（以下简称评估机构）根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。
拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。
七、拆迁评估的基准价格，应当在拆迁范围内公示7日。公示期间，评估机构应当进行现场说明，听取有关意见；拆迁当事人对基准价格有异议的，在公示期内可以向北京房地产估价师和土地估价师协会专家委员会（以下简称专家委员会）申请技术鉴定。
八、拆迁当事人对评估机构出具的分户评估报告有异议的，自收到评估报告之日起5日内，可以采取以下方式：
（一）向原评估机构书面申请复核。评估机构应当自收到书面申请之日起5日内给予答复。
（二）另行委托评估机构评估。受托估价机构应当在10日内出具评估报告。
（三）直接向专家委员会申请技术鉴定。
拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异且协商达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内，可以向专家委员会申请技术鉴定。
专家委员会应当自收到申请之日起10日内出具书面鉴定意见。
九、各区县政府要进一步整合和规范各项拆迁补助、补贴等费用，并对辖区内各拆迁项目的综合补偿补助费用进行监督和平衡。
十、建设单位要按照《条例》、《办法》等相关规定，合理编制拆迁安置补偿方案；要切实落实安置房源筹集责任，根据拆迁项目具体情况，通过自行建设、市场收购或者其他方式筹集适量房源用于拆迁安置。
各区县拆迁管理部门要依法对建设单位提交的拆迁安置补偿方案进行审查；对于拆迁安置房源以及补偿资金不落实的，不予核发房屋拆迁许可证。
十一、各区县要加大拆迁法规和政策的宣传力度，按照“公平、公正、公开”的原则推进拆迁工作。拆迁政策、货币补偿补助标准、房屋安置办法、拆迁许可信息、拆迁单位和人员情况、拆迁工作流程、拆迁工作纪律和举报监督电话等应当在现场公示。
十二、要进一步加大拆迁执法力度，维护拆迁政策和安置补偿方案的严肃性。在拆迁公告规定的搬迁期限内未达成安置补偿协议，拆迁当事人申请裁决的，区县拆迁管理部门应依法及时受理；经调解仍达不成协议的，应依法及时做出行政裁决。拆迁当事人未在裁决规定的期限内履行裁决的，由区县政府责成有关部门强制拆迁，或者由区县拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。拆迁当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；拆迁人已按照政策规定和拆迁安置补偿方案对被拆迁人给予安置补偿的，行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的执行。
十三、本意见自2009年6月15日起实施。
二○○九年六月十一日
北京——必须的 – – 但我只熟悉北城，长安街以北、北五环以南，以及俺家顺义。
山东青岛——大一实践，主要呆在了海尔集团，沿海溜达了几圈。期间还去了黄岛。
河南洛阳——大三实习，中国空空导弹研究院呆了两周，洛阳太无趣，吃喝不方便，竟然几乎没有几十人规模的炒菜馆。。。
河南开封——实习期间周末，坐车游玩了一天多。主要去了龙庭公园、清明上河园。清明上河园强烈推荐。
天津——大四时候，跟姐姐姐夫等一干人等，在洋货市场泡了一天，去了狗不理总店，失望……
山西大同——
山西太原——
山西平遥——
山西介休、怀仁——
甘肃庆城——工作后第一次出差，一个依靠石油起步的城市，消费水平不低。。。没啥看头
陕西延安——出差回来路过，姑且算吧，虽然没有常呆，甚至没能下车逛逛，但是在车上几乎走遍了主要地方——延安是个长条形状。
山西吕梁——出差回来路过，夜间将吕梁的半个城市逛了遍，也是个小城，也是个带状。城市在山沟里，没办法，只能这个形状了。。。
陕西西安——工作后第二次出差
辽宁盘锦——工作后第三次出差
辽宁鞍山——
四川成都——
四川广汉——
四川遂宁——
先写个简略版。
4月3日晚，Z65软卧，北京-南昌。提前一个小时下班，打车奔赴西站。一路爆肚。到西站后买KFC做了晚餐，预备了瓶水，车站逛荡逛荡，上车。第一次坐软卧，的确比硬卧舒服啊。
4月4日，抵达南昌。从车站暴走至龙老五，点了份莲子肉饼汤，一份拌粉，味道果然不错。打车到7天旅店八一广场站，安排住宿。和老弟联系了一下，得知他下午才能回来，so，自己安排行程咯。出旅店，打车到八一起义纪念馆逛荡一小时，大概10点多了，溜达着溜达着穿越了繁华的商业步行街，不繁华的街道，冷僻的小巷……买了点鸭脖鸭翅，走到了八一公园。在这里休息&大吃了大概半个多小时，出门打车奔往青云谱。在梅湖风景区的八大山人纪念馆溜达了一个多小时，外面溜达了一个多小时，下午4点多返回旅店，休息！直到6点多老弟携弟妹出场，寒暄一番后奔赴玉兔饭店吃饭。归来后送弟妹回校、买票，准备第二天赶往九江。
4月5日，5点半了才起床，为了赶6点的长途大巴，忙忙叨叨的洗漱、退房，orz，累死。车行九江附近，天气已经雾蒙蒙的了，可想而知今日庐山上雾有多大，这点很快得到了证实。。。摆脱了拉客的司机，提前买好了返程车票——TNND提前3天海只能买到硬座，唉，清明出行就是这点不好。
能找到的最新的M15规划图
Posted in Normal on 三 31st, 2009
2009年第七届中国花卉博览会（花博会）简介
Posted in Normal on 三 19th, 2009
今天来叙说一下花博会。简要介绍一下花博会的场地、分布情况。
目前我们所提到的花博会，是指“2009年第七届中国花卉博览会”，在北京市顺义区召开。届时，花博会将采取“一馆、一展、一场、一园、一中心”的办会模式。
一馆、一中心，指的是“北京国际花卉物流港主场馆”、“北京国际花卉物流港物流中心”两个项目，位于顺义区后沙裕镇，具体地址在枯柳树桥、火神营桥、枯柳树桥所夹的一片区域，也就是北六环路南侧、顺平路西端枯柳树延长线一路（这条路我不知道名字。。。）、京密路的西侧、火寺路东侧这一片。目前在建，是北京市2009年重点建设项目计划- 现代产业项目中生产性服务业的15项中一项，具体名称为“111、北京国际花卉物流港项目（一馆、一中心）”。总占地面积13.8公顷，总建筑面积17万平方米（其中主场馆10万平方米、物流中心6.3万平方米、交易中心0.7万平方米）。其中物流和交易中心会后将作为花卉物流交易场所。亦有消息说此地（可能仅包括主场馆）会作为新国展的分馆。
一展，指的是“北京国际花卉物流港室外展区”，位于顺义区后沙裕镇，具体位置暂时不祥。。。可能挨着主场馆吧。目前在建，是北京市2009年重点建设项目计划- 现代产业项目中生产性服务业的15项中一项，具体名称为“112、花博会物流港室外展区周边设施建设工程（一展）”。总占地27公顷，是一个综合性的花木景观展区，集中全国各省、市、自治区的特色花卉。会后将作为一个公益性公园对外开放。“113、花博会物流港周边道路及配套市政管线工程”项目将围绕“一馆、一展、一中心”进行基础性道路建设。
一场，指的是“顺义潮白河森林公园和谐广场”，位于顺义区城区潮白河河畔，夹在滨河北路和潮白河之间，已经建成投入使用。北京市2009年重点建设项目计划- 现代产业项目中生产性服务业的15项中“114、花博会减河活动场所基础设施建设工程（一场）”将对生态堤、停车场等项目进行建设。目前潮白河森林公园已经作为公园对普通民众开放（百米喷泉在节假日定时开放）。花博会召开当晚焰火燃放和文艺晚会将在这里进行。下面引用过去转过的一段新闻http://www.adool.org/2007/05/03/39：
北京市最大平原森林公园的标志性景观、迎办绿色奥运精品工程之一的顺义潮白河森林公园“和谐广场”2007年4月28日晚正式对外开放。
和谐广场总面积1160亩，主要包括百米喷泉广场和玫瑰园两大主要景观。百米喷泉广场由喷泉组合、长卷浮雕、廊架、石阵和巨型石碑等组成，喷泉高度可达136.8米，寓意顺义建置1368年，也是目前我国射程最高的旱地喷泉；长卷浮雕和石阵记录了顺义区社会经济、科技、文化、体育发展的历史。玫瑰园将建设用玫瑰装点的婚庆广场，主要由大小形状的玫瑰廓架、功能不同的小广场和人工湖组成。
环抱奥林匹克水上公园的顺义潮白河森林公园，以潮白河顺义段为中轴线，南北长38公里，总占地面积63000亩，林地46000亩，水面有17000亩。2004年，北京市政府把潮白河整治列入了为民办实事工程，决定建设北京最大的平原森林公园。截至目前，公园各项工程已经基本完成，形成了一条森林繁茂、环境优美的绿色生态走廊和休闲通道。
一园，指的是“北京国际鲜花港”，位于顺义区杨镇（红寺、西府一带），位于木燕路（244市道蔡家河桥）以西，白马路东延北侧。总体规划4平方公里，一期开发1.8平方公里，预计总投资约18亿元。将建设成为花卉生产、研发、品种推广和展示花卉文化的旅游休闲中心。北京市2009年重点建设项目计划- 现代产业项目中生产性服务业的15项中三项与他的建设有关——115. 北京国际鲜花港基础设施工程（含热泵）（一园）、116. 北京国际鲜花港周边道路配套市政管线工程、117. 北京国际鲜花港周边道路工程。白马路延长线、中渠路、规划一路、二路、三路将于2009年第三季度前完成施工。
北京市2009年重点建设项目计划
一、交通项目(46项)
（一）轨道交通及配套(16项)
13、地铁十五号线一期
简评：一期连接北沙滩－顺义河东，方便我今后从顺义到北京。顺义顺安路站距离我家不远，北沙滩距离我的现在住处及单位不远，对我来说很有用。即使它修好了我也搬离现在地方了，毕竟对我往返顺义－市区依然很有用。
（二）高速公路(5项)
19、京包高速（五环～六环）
简评：箭亭桥－楼自庄，通往中国石油科技创新基地石油工程技术研发中心，也就是将来我的单位的新地址。这段路与八达岭高速平行，能够有效缓解八达岭高速拥堵状况。同时箭亭桥距离我的大学不远，回去也方便。遗憾的是四环～五环段遥遥无期，实用性大减。
四、现代产业项目(54项)
（三）高新技术产业(11项)
129、中国石油科技创新基地石油工程技术研发中心
简评：研发中心位于中关村国家工程技术创新基地A-12块地，该基地位置东起八达岭高速公路，西至规划京包快速路，北临六环路，南至马满路。我的单位大概三、五年后的新地址，不多评价了。
再说几个关系不大但是关注的。
四、现代产业项目(54项)
（四）现代制造业(13项)
144、北京汽车产业研发基地建设项目
简评：该地点应该是位于现杨家营的位置，为我姐姐的上级单位（顺义汽车生产基地）的园区建设项目，现在正在拆迁。我姐的直接领导、该处的负责人上周日来参加我姐的婚礼，因为项目会议没能担任证婚人，是个遗憾，但说明了项目的建设进度。建设目的应该是为了中航集团的三个公司入驻（中航航空发动机有限责任公司、中航航空系统有限责任公司、中航工业复合材料工程技术中心）。鉴于这是一个计划投资165亿元、达产后年销售收入可望达到3000亿元的超级项目，还是要多多关注一下咯。
144、北京汽车产业研发基地建设项目
简评：跟上一个差不多。。。不多说了。
其他慢慢再写，好久目有更新了。。。- -b
正式上班第一天，记个流水帐
Posted in Normal on 八 19th, 2008
早上6点起床，洗漱，出门坐车，6点30坐上915快，7点15到三元桥西，换401路
一站地到三元桥，7点30分坐上10号线，7点50到西土城，骑车10分钟到单位。
上午8点到单位。门口等30分钟，人事科来人带我们进去。我们还没证。
8点45到会议室
等到9点15，人事科开始讲一些制度，ppt，讲到10点。
声称休息10分钟……实际20分钟
10点20，来了个xx科xx前辈，开始讲单位制度。
一直在扯淡，讲克林顿讲小布什讲海湾战争打伊拉克用他妈的评价中国男足。
[...]
北京至延庆市郊铁路S2线6日开通 一等座23元 二等座19元
Posted in Normal on 八 6th, 2008
首条市郊铁路北京北站到延庆的S2线明天开通，列车将挂“Y”字头旅客专列车号，使用时速为160公里的和谐长城号内燃动车组列车，全程运行时间在80分钟左右，最快直达仅需74分钟。一等坐席23元，二等坐席19元，今天上午在北京北站已经开始卖票。
S2线全长77公里，预计S2线客流以到八达岭旅游的人员居多，从北京北站到延庆全程运行时间为80分钟左右，从北京北站直达延庆只需要74分钟，比原先开通的绿皮列车运行2小时38分钟节省了一半的时间。
据相关负责人透露，明天开通时，北京北站至延庆的“Y”字头列车全天开行8对，按照计划，以后每天增开2对，到10日达到全天开行16对。
据今天的《北京日报》报道，北京北站发出的S2线首趟列车为“Y561”次，6：08出发，7：07到八达岭，7：27抵达终点延庆站。末班车为“Y591”次，21：27发车，中途不停站，22：41直达延庆。列车最小发车间隔34分钟，最大间隔1小时33分钟。
旅游专列开行后，从北京北站到八达岭仅需1小时左右，不过，从八达岭火车站到长城景点还需要步行15到20分钟，有待旅游部门的摆渡车衔接来配套完善。
站名 车次 到站时间 发车时间
北京北 Y561 06:08
八达岭 Y561 07:07 07:10
延庆 Y561 07:27 07:27
延庆 Y562 06:03
八达岭 Y562 06:17 06:20
清华园 Y562 07:25 [...]
一、 百达翡丽(Patek Philippe) 创立于1839年的百达翡丽是瑞士现存惟一一家完全由家族独立经营的钟表制造商。百达翡丽表一向重视外形设计与制作工序，制表工序全部在日内瓦原厂完成，是全球众多品牌表中惟一一家全部机芯获“日内瓦优质印记”(Geneva Seal)的品牌。
二、 江诗丹顿(Vacheron Constantin) 始创于1775年的江诗丹顿已有250年历史，是世界上历史最悠久、延续时间最长的名表之一。创始人让.马克.瓦什隆(Jean-Marc Vacheron)是一位渊博的人文学家。江诗丹顿被誉为贵族中的艺术品，一直在瑞士制表业上担当着关键角色。目前隶属瑞士历峰集团。
三、 爱彼(Audemars Piguet) 1875年，朱尔斯-路易斯.奥德莫斯(Jules-Louis Audemars)与朋友爱德华-奥古斯蒂.皮捷特(Edward-Auguste Piguet)一同创立了爱彼表。1972年，爱彼推出了全精钢材质的高端运动表系列“皇家橡树”(Royal Oak)，成为表业经典。爱彼公司在瑞士设有钟表学校，每名学徒必须在钟表学校中修完4年课程，才能取得钟表匠资格。此外，还要经过1至2年训练，才能制造超薄机芯，而要开始制造复杂机芯前，还需10年训练。
四、 宝玑(Breguet) 1775年，A.路易斯.宝玑(A. Louis Breguet)创办了宝玑这一品牌。这位举世公认的钟表史经典人物首先在巴黎发展这一品牌，后至瑞士。宝玑手表深受皇族垂青，法国国王路易十六和玛利皇后都是宝玑的推崇者。巴尔扎克、普希金、大仲马、雨果等文豪的著作中也都曾提及宝玑表。英国女王维多利亚和英国首相邱吉尔等名人都是宝玑的顾客。如今，宝玑隶属瑞士斯沃琪集团。
五、 万国(IWC) 创立于1868年的万国表有“机械表专家”之称，每只万国腕表都要经历28次独立测试。创始人是美国人佛罗伦汀.琼斯(Florentine A Jones)。20世纪初，万国表在德国、奥地利等地销售量大增。如今，万国表在全球有700多个销售点，产品主要销往远东、瑞士和德国。目前隶属瑞士历峰集团。
六、 伯爵(Piaget) 1874年，Georges Edouard Piaget以机芯制作起家。1940年，Piaget的孙子为伯爵表的发展开拓了国际市场。1956年伯爵表推出了超薄机芯。上世纪60年代以来，伯爵一边致力于复杂机芯的研究，一面发展顶级珠宝首饰的设计。从设计、制作蜡模型到镶嵌宝石，伯爵表始终秉承精益求精的宗旨。其“手铐腕表”(cuff watches)和“硬币腕表”(coin watches)设计出众，是伯爵表中的珍品。目前隶属瑞士历峰集团。
七、 卡地亚(Cartier) 卡地亚拥有150多年历史，是法国珠宝金银首饰的制造名家。1888年，卡地亚尝试在镶嵌钻石的黄金手镯上装上机械女装表。1938年，卡地亚制造了世界上最小的腕表，并把它送给了英国伊丽莎白公主。卡地亚手表一直是上流社会的宠物，历久不衰。目前隶属瑞士历峰集团。
八、 积家(Jaeger LeCoultre) 安东尼.拉考脱(Antoine LeCoultre)1833年在瑞士成立工作坊。1844年，他发明了测量精度达到1/1000毫米的微米仪，使钟表零件加工精度大大提高。积家在1907年推出了世界上最薄的机械机芯，在1929年推出了世界上最小的机械机芯。积家1931年专为马球选手所推出的腕表是为高档腕表中罕见的经典之作。目前隶属瑞士历峰集团。
九、 劳力士(Rolex) 劳力士创始人为汉斯.威尔斯多夫，1908年他在瑞士将劳力士注册为商标。20世纪20年代，劳力士公司研制了防水手表。1953年，劳力士推出了专为潜水员设计的潜水表。劳力士手表的设计本着庄重、实用、不显浮华的风格，受到大批人喜爱。
十、 芝柏(Girard-Perregaux) 芝柏表的创始人J. F. Bautte 1791年制作出他的第一块手表。1854年，芝柏(Girard-Perregaux)这一名字正式诞生。到20世纪初，芝柏的知名度不断扩大。1930年，当手表销售量首次超过怀表销量时，芝柏50年前就定下的发展手表的策略被证明是正确的。1998年，芝柏在日本建立分支机构，并有一款手表入选日本“年度最佳手表”。2000年，芝柏在美国建立了分支机构。
小火点评——个人打算三步走，第一步，买个3k~5k价位的Tissot；第二步，买个10k+的Omega；第三步，最终目标，入个30k～50k的Rolex。^_^